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房东直接租金
问题:
1.家具和家用电器修理。一般室内家具电器坏了,房东不愿意处理,需要自费维修。
2.房子的基础设施一般甚至很差,旧家具可以在古玩市场鉴定,格调比较低。
3、遇到最好的房东。个别房东小气,泼辣。请参考电影《功夫》里的租女。
解决方案:
1.与房东签订详细的租赁合同,明确哪些物品需要自己保管,哪些物品由房东维修,维修费用如何处理(预付款或维修申请)。
2.与业主协商,可进行装修或软装饰,使室内环境更加舒适整洁。
3,处理好和最好房主的关系,就像搞定丈母娘一样,一个字——难。但是,见面微笑,尊老爱幼,伸手不微笑,也不是不可以。平时有什么饺子的特产或者套餐,都会给楼主发一份,因为人手短,所以很有效。
二房东转租
问题:
1.失去一些东西。在自己的房间里扔东西并不少见。坏了的门锁用力一开,想哭...
2,事情需要自己处理。换锁,换灯,换水管...我什么都不在乎。打电话催也是一种拖延。如何收房租,踩风火轮就好?反正我就是不想管。
3.押金不予退还。一些“黑心”的二房东退租时会找各种理由,比如什么东西坏了,哪里漏了。总之他们会找茬,不退押金。
解决方案:
1.自己换一把又贵又结实的锁,或者装一个门栓,但是门栓只在晚上起作用;贵重物品尽量锁在柜子里,或者随身携带,家里不要放现金。
2.对于这种二房东来说,签协议是没有用的。可以先预付,保留发票,等付房租的时候再从房租里扣除维修费。
3.我就遇到过这种流氓房东,小尹边,大家伙直接吓小编走了…事后才想起来为什么不打零,不是说找警察有困难(不知道搬出去的时候有没有人做过…听说很有用)
共享租金
问题:
1.打扫卫生。合租的房间大多共用厨房和卫生间,公共区域的清洁很成问题。做饭后没有打扫卫生,垃圾不扔,马桶里全是头发...(够了,我活不下去了)
2、洗漱比较拥挤。合租的人需要排队,上厕所,洗澡等。,不小心等到半夜。晚上算了,早上就疼死了。我上班要迟到了,而你还在洗手间涂口红。
3,人多且杂,经常有很棒的室友。林子大了,各种奇花异草都有。小编我曾经和猫、狗、兔子、绿海龟五家人合住一个房间...一起住在动物园里。
解决方案:
1、采用值日表法,每天或每周轮流负责公共卫生,规定谁用谁打扫,让大家勤快,保持清洁;建一个室友微信群,任何违反法律的人都会被集体谴责。
2、大家坐下来协商,根据自己的上下班时间合理分配卫生间的使用;如果能在厨房洗脸刷牙,就不要总去卫生间了。大家都意识到生活自然会更好。
3.我们不能改变别人的性格。我们能做的就是远离,学会拒绝学会适当厚脸皮,坚决不让奇葩进入自己的人生轨道;并且尽量租到租客少的房子或者和朋友合租,这样遇到奇葩的几率会大大降低。
1.使用过程中可以随时用软件查询房价和市场行情。
2.软件里有很多种房子,房子,别墅,商铺,平房等等。
3.除此之外,还有很多有趣的话题和大家分享,有什么爱好可以参与其中。
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